Описание
Экcпepт- Брoкер предлагает к пpиобpетению: Уникальный комплeкc объeктов нeдвижимocти в г. Луxoвицы по ул. Куйбышева, д. 71. Идeальнo для мaсштабного коммерчecкогo прoектa или дивeрсификaции инвестиций!🏞️ Земeльные учacтки (oбщий aдpе<ссылка-удалена> ул. Kуйбышeвa, д. 71):— Учaстoк 1 (aрeндa): КH 50:35:0030112:38. Плoщадь 2249 кв.м. Вид пpaв<ссылка-удалена> доля в прaвe - aрендa. — Участок 2 (собственность): КН 50:35:0030112:132. Площадь 1007.5 кв.м. Разрешенное использование: Ведение приусадебного хозяйства. Вид права: доля в праве - собственность. — Участок 3 (собственность): КН 50:35:0030112:155. Площадь ~1007.6 кв.м (1007.6 +/- 11). Разрешенное использование: Размещение торгово-офисного комплекса и автостоянки! Вид права: доля в праве - собственность. Ключевой участок для коммерции!🏢 Нежилые объекты (адрес: ул. Куйбышева, д. 71):— Здание (собственность): КН 50:35:0030112:306. Построено в 2010г. Назначение: Нежилое. Общая площадь 5573.8 кв.м! Протяженность – 88м. Вид права: доля в праве - собственность. Огромное пространство для бизнеса! — Сооружение (собственность): КН 50:35:0030112:311. Назначение: Нежилое. Вид права: доля в праве - собственность.🔥 Главные преимущества:— Супер-локация: г. Луховицы, развивающийся район Московской области. Удобный подъезд, ул. Куйбышева – центральная улица. Перспективный и растущий рынок. — Масштаб: Комплекс объектов с огромной общей площадью (участки + здание > 10 000 кв.м!). Редкое предложение! — Подведены центральные коммуникации, мощность 170 квт. Установлены лифты фирмы отis. На прилегающей территории организован удобный паркинг на 70 м/м. — Коммерческий потенциал: Участок под торгово-офисный комплекс и автостоянку + готовое нежилое здание площадью 5574 кв.м – идеальная база для крупного бизнеса (торговый центр, склад, логистика, производство, офисный центр). — Дополнительные возможности: Участок под приусадебное хозяйство (1007.5 кв.м) может использоваться для сопутствующих нужд или как отдельный актив. Участок в аренде. — Статус прав: Основные объекты (участки 2, 3, здание, сооружение) предлагаются в собственности. Прозрачность и юридическая чистота сделки. — Уникальность: Подобные крупные лоты с коммерческим назначением в хорошей локации появляются редко!💼 Для кого это идеально?— Крупные инвесторы, ищущие объекты с высоким доходным потенциалом. — Сетевые ритейлеры, логистические компании, производственные предприятия. — Девелоперы, планирующие строительство или реконструкцию торгово-офисного комплекса. — Предприниматели, готовые к запуску масштабного бизнес-проекта. Объявление актуально до 07 июля 2025г., но звонить нужно заранее. Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют. Предложение ограничено по времени. Распродажа залогового имущества.🚀 Это шанс приобрести стратегически важный объект в перспективном городе! Здесь есть ВСЁ для вашего успешного бизнеса!📞 Звоните прямо сейчас! Обсудим детали и возможности осмотра. Серьезные предложения только от готовых покупателей. Не упустите возможность владеть крупным коммерческим комплексом в Луховицах! Пишите или звоните для подробной консультации!
